60 हजार वर्गफीट पर नौ मंजिल में बन रहे हैं 304 फ्लैट्स
हालांकि यूं तो उदयपुर अब बिल्डिंगों के लिहाज से किसी भी तरीके से पीछे नहीं रहा है लेकिन छोटी बस्तीनुमा विशाल 304 फ्लैट्स का कॉम्प्लेक्स तैयार करने का बीड़ा उठाया है श्री स्तम्भ कॉलोनाइजर ने। अब नगरीय सीमा में ही कहलाने वाला गोवर्धनविलास क्षेत्र में गोवर्धनसागर तालाब के सामने ‘लेक गार्डन’ नाम से एक विशाल प्रोजेक्ट लाए हैं।
श्री स्तम्भ कालोनाईज़र के प्रमोटर राजेश सुहालका बताते हैं कि अहमदाबाद हाईवे मार्ग पर स्थित उक्त प्रोजेक्ट विभिन्न आधुनिक सुविधाओं के साथ विशाल भूमि पर तैयार किया जा रहा है। प्रोजेक्ट का कुल क्षेत्र एक लाख पिचानवे हजार वर्गफीट है जिसमें से करीब 30 प्रतिशत भाग यानि 60 हजार वर्गफीट पर निर्माण कराया जा रहा है। उक्त प्रोजेक्ट ग्राउण्ड प्लस 8 माला यानि कुल 9 माले में 2 व 3 बीएचके के कुल 304 फ्लैट्स तैयार हो रहे है। 2 बीएचके के 1450 से लेकर 1600 तथा 3 बीएचके में 1850 से लेकर 2200 वर्गफीट में तैयार हो रहे हैं। इस प्रोजेक्ट से कुछ ही दूर अस्पताल सुविधा भी उपलब्ध है। प्रोजेक्ट के सामने गोवर्धनसागर तालाब स्थित है जो मन को शान्ति एंव सुकून देता है। प्रात:कालीन एंव सांयकालीन भ्रमण के लिये तालाब की पाल तैयार की गई है।
आधुनिक सुविधाओं से युक्त : कोलोनाईज़र की ओर से इस प्रोजेक्ट में स्वीमिंग पुल, बेडमिन्टन कोर्ट, टेनिस कोर्ट, क्लब हाऊस में स्पा, जिम, टीटी रूम, होम थियेटर, चेस रूम, कार्ड रूम, कम्युनिटी हॉल का निर्माण कराया जा रहा है। डवलपर की ओर से प्रोजेक्ट में 50 हजार वर्गफीट का विशाल गार्डन व पाथ वे तैयार किया जा रहा है ताकि कॉम्पेलक्सों के निवासियों को घूमने एंव शान्ति से बैठने के लिये उपर्युक्त स्थान मिल सके।
प्रत्येक बिल्डिंग के प्रत्येक फ्लैट में चार-चार बालकनियां दी गई हैं जिससे चारों ओर सुन्दर शहर का नजारा देखा जा सके एंव फ्लैट को पर्याप्त हवा, रोशनी मिल सके। प्रोजेक्ट चारों ओर से फुली सिक्योर्ड है। प्रत्येक बिल्डिंग में 2-2 लिफ्ट दी गई है। 9 में से 8 बिल्डिंगों में 32-32 फ्लैट तथा एक बिल्डिंग में 40 फ्लैट तैयार हो रहे है। कुल कन्स्ट्र्रक्शन 60 फीसदी कार्य पूर्ण हो चुका है और इस वर्ष के अन्त तक यह प्रोजेक्ट पूर्ण हो जायेगा।
वास्तु के अनुरूप तैयार हो रहे इस प्रोजेक्ट को भूकम्पजरोधी डिजाईन के अनुसार बनाया जा रहा है। प्रोजेक्ट स्थल पर सीवरेज ट्रीटमेन्ट प्लान्ट, सेफ्टी फायर सिस्टम तथा अलग से गेयर बेज़ सिस्टम लगाया जा रहा है ताकि अंदरूनी तौर पर कहीं कचरा फंसा न रह जाय। प्रत्येक फ्लैट्स में ब्राण्डेड कम्पनी के सेनेट्रीवेयर, लिफ्ट, स्विचेज़ के साथ-साथ मोडयूलर कीचन भी दिया जा रहा है। डवलपर ने प्रत्येक कमरे की ऊंचाई 10 फीट रखी है।
सुहालका बताते हैं कि प्रत्येक फ्लैट्स में एयरकन्डीशनर का प्रोवीजन दे रहे है। कमरे के मुख्य दरवाजे व खिड़कियां सागवान की है जबकि उनकी चौखट टिकवुड की है। बाथरूम में 7 फीट तक टाईल्स लगाई गई है। सम्पूर्ण प्रोजेक्ट के लिये 24 घंटे पानी की सुविधा उपलब्ध कराने के लिये 2 लाख लीटर का अन्डरग्राउण्ड वाटर टैंक तथा प्रत्येक बिल्डिंग पर अलग से ओवरहेड टंकियों का निर्माण कराया जा रहा है। ऑटोमेटिक टंकियों को पानी से भरने के लिये एलएनसी लगाने का प्रोवीजन रखा गया है।
तेजी से पूर्णता की ओर : प्रोजेक्ट में अब तक काफी कार्य पूर्ण हो चुका है। सभी बिल्डिंगों की छतों का कार्य पूर्ण होने पर है। 6 बिल्डिंगों का ब्रिक्स वर्क, पलस्तर व इलेक्ट्रिक का कार्य पूर्ण हो चुका है। बाहरी पलस्तर का कार्य तेजी से जारी है। सुहालका ने बताया कि प्रोजेक्ट के लिये करीब 60 प्रतिशत बुकिंग हो चुकी है। वर्तमान में भी बुकिंग चालू है।
